loan/

Bedanya ada pada besar pokok yang dibayar tiap bulan. Pada cicilan tetap (anuitas), jumlah cicilan sama setiap bulan dan porsi bunga lebih besar di awal. Pada pokok tetap, pokok yang dibayar sama setiap bulan dan bunga turun seiring sisa pokok berkurang, sehingga cicilan menurun dari bulan ke bulan dan paling tinggi di bulan pertama. Untuk jumlah, suku bunga, dan tenor yang sama (dengan suku bunga di atas 0), total bunga pada pokok tetap lebih kecil. Dua tombol di atas memungkinkan Anda membandingkannya langsung.

Suku bunga bulanan = suku bunga tahunan ÷ 12, dan jumlah periode n = tahun × 12. Untuk cicilan tetap (anuitas), cicilan = pokok × suku bunga bulanan × (1 + suku bunga bulanan)^n ÷ ((1 + suku bunga bulanan)^n − 1); pada suku bunga 0% hasilnya sederhana: pokok ÷ n. Untuk pokok tetap, pokok per bulan = pokok ÷ n dan bunga = sisa pokok × suku bunga bulanan; jumlahkan keduanya untuk cicilan bulan itu.

Periksa dulu suku bunga dan pembulatan. Alat ini memakai satu suku bunga tahunan tetap sepanjang jangka waktu, bunga tiap bulan = sisa pokok × suku bunga tahunan ÷ 12, dan tidak membulatkan setiap periode; hanya angka yang ditampilkan dibulatkan ke dua desimal. Kontrak biasanya membulatkan setiap cicilan, jadi selisih pembulatan yang kecil itu hal yang umum. Jika kontrak menghitung periode pertama berdasarkan jumlah hari sebenarnya, menyesuaikan suku bunga di tengah jalan, atau menambahkan biaya, angkanya juga akan berbeda. Hasil hanya sebagai referensi; yang berlaku adalah kontrak dengan bank.

Kolom hanya menerima angka biasa (digit 0-9). Isi jumlah pinjaman secara lengkap, 1000000, 1,000,000, atau 1 000 000, bukan "1 juta"; isi suku bunga sebagai 3,1 tanpa tanda %. Pemisah desimal boleh koma atau titik: 3,1 dan 3.1 sama-sama berarti 3,1%. Ada dua hal yang dibaca berbeda: koma yang diikuti tepat 3 digit dianggap pemisah ribuan, jadi suku bunga dengan tiga angka desimal ditulis 3.125, bukan 3,125; tanpa koma, satu titik saja selalu dianggap titik desimal, jadi 300.000 dibaca 300. Tulis jumlah seperti itu sebagai 300000 (pengelompokan dengan titik dua kelompok atau lebih, seperti 1.000.000, tetap dikenali). Jumlah pinjaman harus di atas 0 dan maksimal 1 triliun, suku bunga 0–100 (suku bunga 0% bisa dihitung), dan tenor 1–1200 bulan; dalam satuan tahun Anda bisa memakai nilai seperti 0,5 selama bisa dikonversi menjadi bulan penuh.

Penyebab yang umum adalah cara perhitungan bunga yang berbeda. Alat ini menghitung bunga dari sisa pokok, sehingga bunga turun seiring pokok dibayar. Sebagian produk cicilan menghitung biaya dari pokok awal di muka lalu membaginya rata ke semua periode; pada suku bunga nominal yang sama, biayanya dalam praktik lebih besar, dan cicilannya tidak akan sama dengan di sini. Untuk produk seperti itu, ikuti rincian biaya di kontrak Anda.

Klik "Tampilkan semua" di kanan atas jadwal angsuran. "Ekspor CSV" selalu mengekspor semua periode: cicilan, pokok, bunga, dan sisa pokok untuk setiap periode, dengan baris total di akhir. File diawali penanda UTF-8, sehingga Excel seharusnya membukanya tanpa karakter rusak, dan nama file memuat metode cicilan serta jumlah periode, misalnya loan-annuity-360.csv.

Tidak secara langsung: alat ini hanya mendukung satu suku bunga tahunan tetap dan satu metode cicilan. Setelah Anda melunasi sebagian pinjaman, atau saat suku bunga berubah, Anda bisa memakai "Sisa pokok" pada periode tertentu sebagai jumlah pinjaman baru, mengisi suku bunga baru dan sisa jumlah bulan, lalu mendapat perkiraan kasar cicilan berikutnya; perhitungan bank sendiri yang berlaku. Untuk pinjaman gabungan dengan dua suku bunga berbeda (pinjaman komersial ditambah pinjaman dana simpanan perumahan), hitung kedua bagian secara terpisah lalu jumlahkan cicilan bulanannya, selama keduanya memakai metode cicilan dan tenor yang sama.

Tidak. Semua dihitung di browser Anda tanpa permintaan jaringan, dan tidak ada yang disimpan; setelah dimuat ulang, kolom kembali ke nilai bawaan (1,000,000, 3.1%, 30 tahun). CSV juga dibuat secara lokal, tanpa melewati server.